abrdn lancia l’ETF immobiliare globale su Xetra

abrdn lancia il suo primo ETF attivo in Europa, sulla Borsa Tedesca Xetra

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a cura della redazione di ETFWorld.it

abrdn lancia il suo primo ETF attivo in Europa, il Global Real Estate Active Thematics (GREAT) UCITS ETF (WKN: A3D4VW / ISIN: IE000GGQK173).

L’ETF GREAT, liquido e a basso costo, è una strategia diversificata a livello globale che investe in un portafoglio di titoli immobiliari quotati (REIT e azioni immobiliari) focalizzati su temi di mercato a lungo termine. Si avvale della visione di casa di abdrn sui mercati immobiliari globali per identificare questi temi e le opportunità a breve termine. In questo modo, il GREAT ETF copre oltre 280 segmenti di mercato in 28 mercati globali e li classifica in base ai loro rendimenti attesi a tre anni.

Il GREAT ETF segue l’indice FTSE EPRA NAREIT Developed. Inoltre, il prodotto ha una componente di gestione attiva che offre l’opportunità di regolare in modo flessibile l’allocazione degli investimenti del fondo e la selezione dei singoli titoli una volta al trimestre. Queste decisioni si basano sull’opinione interna di Abrdn, sui cambiamenti del mercato e sulle condizioni di mercato.

Il fondo si concentra su tre tendenze immobiliari chiave che saranno decisive per la performance futura degli investimenti immobiliari:

1. tecnologia avanzata: l’e-commerce sta cambiando il modo in cui i prodotti vengono fabbricati, immagazzinati e spediti attraverso le infrastrutture industriali e logistiche. Anche i centri dati e le torri cellulari stanno beneficiando dell’aumento esponenziale della generazione di dati e della tecnologia intelligente.
2. cambiamenti demografici: con l’invecchiamento della popolazione, ci sono opportunità crescenti in aree come gli alloggi per anziani, la vita assistita e l’assistenza sanitaria. L’urbanizzazione e il cambiamento degli stili di vita stanno creando nuove opportunità nel settore degli affitti privati.
3. sostenibilità: i fattori di sostenibilità e quanto sono ‘verdi’ gli edifici del portafoglio immobiliare, compreso il rischio climatico e di carbonio, determineranno sempre di più la performance futura e la resilienza degli investimenti immobiliari.

Con un chiaro quadro di riferimento ambientale, sociale e di governance (ESG), il fondo è classificato come Articolo 8 ai sensi della SFDR ed è gestito dal team di investimento immobiliare indiretto di ardn.

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Fonte: ETFWorld.IT